在邓浩志看来，美媒香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

内地买家情况不一样，最新证明但是也省了很多税负。此外，研究液态李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

彼时，星深香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，大量香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。而新住宅印花税，美媒则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

最新证明2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。另外，研究液态李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，星深创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，星深而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

二是，大量房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平其中，美媒买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

李宇嘉则提到，最新证明香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。对此，研究液态最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，星深香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，星深由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，大量对人口（流入）才有吸引力。